Retrouvez toutes nos actualités

Alors que beaucoup profitent de la quiétude estivale, les acheteurs et vendeurs les plus avisés savent que le marché immobilier de la rentrée se joue maintenant. Loin d'être une période creuse, l'été est le moment stratégique pour prendre une longueur d'avance. D'autant plus que l'actualité climatique de ces dernières semaines a durablement changé la donne, plaçant de nouveaux critères au sommet des priorités. SINYA Immobilier vous explique comment tirer parti de cette période pour assurer le succès de votre projet en septembre.

L'été : Le calme avant la tempête de la rentrée
Chaque année, le constat est le même : septembre voit un pic de nouvelles annonces et d'acheteurs pressés de concrétiser avant l'automne. Tenter de lancer son projet à ce moment-là, c'est risquer de se noyer dans la masse.

La vraie bonne stratégie ? Utiliser juillet et août pour préparer le terrain.

Pour les vendeurs : C'est le moment idéal pour réaliser les diagnostics, faire de petites réparations, et surtout, obtenir une estimation précise de votre bien pour être prêt à dégainer au moment parfait.

Pour les acheteurs : C'est la période rêvée pour finaliser son plan de financement avec les banques, affiner ses critères de recherche et se positionner sur un marché moins concurrentiel.

L'impact de la chaleur : Le DPE et le confort extérieur deviennent rois
L'actualité de cet été 2025 le confirme : le confort thermique n'est plus une option. Les acquéreurs sont de plus en plus attentifs à la performance énergétique et aux aménagements extérieurs.

Le DPE, star de l'été : Un bon Diagnostic de Performance Énergétique est votre meilleur argument. Une bonne isolation, garante de fraîcheur en été et de chaleur en hiver, peut justifier un prix plus élevé et déclencher un coup de cœur.

L'extérieur, une pièce en plus : Un jardin bien entretenu, une terrasse ombragée ou même un grand balcon deviennent des critères décisifs. Ce sont des espaces de vie à part entière que les acheteurs valorisent énormément.

Les "plus" qui font la différence : La présence d'une climatisation, de volets efficaces ou d'une piscine fait grimper en flèche l'attractivité d'un bien.

SINYA Immobilier : Votre coach pour un projet réussi à la rentrée
Anticiper, c'est bien. Être bien accompagné, c'est mieux. Notre rôle est de vous aider à transformer cette période estivale en avantage compétitif.

Nous vous offrons une estimation estivale précise, qui tient compte de ces nouveaux critères de valorisation pour fixer le juste prix.

Nous vous conseillons sur les petites améliorations qui auront le plus d'impact sur l'attractivité de votre bien.

Nous donnons accès à nos acheteurs qualifiés à des biens en avant-première, avant la cohue de septembre.

Conclusion :
Ne vous laissez pas surprendre par l'effervescence de la rentrée. Le succès de votre projet immobilier se dessine aujourd'hui, au cœur de l'été. En préparant votre vente ou votre achat dès maintenant, vous vous assurez de prendre les meilleures décisions, dans les meilleures conditions.

Prêt à prendre une longueur d'avance ? Contactez SINYA Immobilier pour une consultation stratégique offerte.