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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

VAILHAUQUÈS – Maison de village 127 m² sur 1 600 m² de terrain | Garage

Vailhauquès (34570)
Réf : 118

À 20 minutes de Montpellier, au cœur du village de Vailhauquès, cette maison de caractère réunit ce que les acquéreurs recherchent le plus et trouvent le moins : de la lumière, des volumes et un véritable terrain de 1 600 m², le tout à pied des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de 40 m² donne le ton. Baignée de lumière du matin au soir, elle constitue le cœur de la maison, aussi agréable pour recevoir que pour les soirées en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour qui souhaite créer un grand espace de vie.

Côté nuit, la maison se distingue par une configuration rare : trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Trois véritables suites qui garantissent intimité et confort à chaque membre de la famille, et qui font de ce bien une adresse idéale pour accueillir parents, adolescents ou amis en toute indépendance. Deux WC complètent l'ensemble.

Un grand garage apporte le stationnement et le rangement que l'on attend d'une maison de village.

Le terrain de 1 600 m² est l'atout majeur de cette adresse : rare pour une habitation de centre village, il ouvre la porte à tous les projets – jardin d'agrément, potager, piscine, extension ou dépendance.

Vailhauquès, c'est la garrigue à votre porte, une commune familiale et recherchée au nord-ouest de Montpellier, l'accès rapide à l'A750 et la métropole à portée de main. Une adresse qui conjugue qualité de vie et valeur patrimoniale.

Visites sur rendez-vous. Sinya Immobilier – 06 66 65 64 51 – Réf. 113

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En Bref

Code postal 34570
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 1 613 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 7
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 344 €

Energie

Energie
DPE
GES