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2 Pièce(s)

MONTPELLIER – FAUBOURG BOUTONNET – LOCAL PROFESSIONNEL EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC VITRINE

Montpellier (34090)

Réf : 123

Au 110 rue du Faubourg Boutonnet, l’une des rues les plus vivantes du quartier, nous vous proposons ce local de 40 m² en rez-de-chaussée. Sa vitrine sur rue lui donne une vraie visibilité. Il est aujourd’hui aménagé en cabinet médical. Il conviendra aussi bien à une profession libérale ou paramédicale qu’à des bureaux, ou à une activité de service ou de commerce de proximité.

UN LOCAL DÉJÀ AMÉNAGÉ

Un espace d’accueil et d’attente lumineux, ouvert sur la rue par une large porte vitrée.
Deux pièces fermées équipées d’un point d’eau. Elles se prêtent à des bureaux, des salles de consultation ou des salles de soins.
Un faux plafond avec éclairage encastré et un sol en revêtement imitation parquet dans toutes les pièces.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Le quartier Boutonnet, au nord de l’Écusson, est très apprécié des professions libérales, des familles et des étudiants.
Commerces, restaurants et services de proximité tout autour.
Le quartier est desservi par la ligne 1 du tramway (station Boutonnet – Cité des Arts).

COPROPRIÉTÉ
Bien en copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires.

Prix : 149 000 € honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre interlocuteur unique : Yacine LETAIEF, SINYA IMMOBILIER, 04 99 78 85 42 / 06 66 65 64 51.
SARL SINYA IMMOBILIER, carte professionnelle n° CPI 3402 2022 000 000 079, SIREN 920 573 102.

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